2025년 전세대출 금리·조건 총정리 (은행별 비교표 포함)

2025년 전세자금대출 금리는 여전히 연 3~4%대로 유지되고 있어요. 청년층은 정부 지원 상품을 활용하면 최저 1%대 금리도 가능하니, 조건을 꼼꼼히 비교해보는 것이 중요합니다.
특히 은행별 한도·금리 차이를 확인하고, 비대면 전세대출 상품도 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

2025년 전세대출 금리와 한도 현황

2025년 현재 전세자금대출 금리는 연 3~4%대가 일반적이며, 신용도가 높으면 3%대 후반까지 가능해요.
다만, 일부 조건에서는 5% 안팎까지 오를 수 있습니다.
보증기관 정책에 따라 최대 4억 원까지 대출 가능하지만, 전세금의 10~20%는 본인이 부담해야 합니다.

청년 전세대출 주요 상품과 조건

청년층 전용 상품으로는 청년 버팀목 전세자금대출이 있습니다.

• 대상: 만 19~34세 무주택 청년(연 소득 5천만 원 이하)
• 주택 조건: 전세 보증금 3억 원 이하
• 한도: 최대 2억 원(보증금의 80%)
• 금리: 연 2~3%대, 우대 시 최저 1%대 가능

2025년부터는 기존 중소기업 취업청년 전세대출이 청년 버팀목 대출로 통합되었습니다.
과거 중기청 대출의 1억 원 한도, 1.5% 금리는 사라졌지만, 대신 버팀목 대출 한도가 2억 원으로 확대되었습니다.

주요 시중은행 전세대출 비교

• 한도: 국민은행·하나은행이 5억 원으로 넉넉
• 금리 우대: 신한은행, 케이뱅크
• 수수료 면제: 하나은행, 카카오뱅크
• 승인 속도: 우리은행

인터넷은행 전세대출 특징

인터넷전문은행은 100% 모바일 신청이 가능해 간편성이 뛰어나요.

• 금리: 연 3~5%대 (시중은행과 비슷)
• 장점: 중도상환수수료 면제, 간편 심사
• 단점: 대출 한도 약 2억 원 내외로 큰 전세금에는 부족

따라서 고액 전세의 경우 시중은행 상품과 병행 비교가 필요합니다.

전세대출 활용 팁과 주의사항

전세대출을 안전하고 효율적으로 사용하려면 다음 사항을 참고하세요.

1. 사전 한도 및 승인 확인 – 계약 전 은행에서 사전심사를 받아두면 안전합니다.
2. 여러 금융사 조건 비교 – 금리와 한도가 다르니 최소 2~3곳 이상 비교하세요.
3. 전세보증보험 가입 필수 – 보증기관이 전세금을 대신 반환해주므로 안전성을 확보할 수 있습니다.

이제 2025년 전세대출 시장은 금리 안정세를 보이지만, 청년층·고액 전세·비대면 상품 등 세부 조건별로 차이가 큽니다.
계약 전 철저히 비교하고, 보증보험까지 가입해 리스크를 줄이는 것이 핵심입니다.